Topógrafo em Viseu

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Concelhos cobertos

Técnico de topografia em todo o distrito de Viseu, Dão-Lafões e Beiras, com vinha, cereal e pinheiro em propriedades que passaram de geração em geração sem nunca ter sido formalmente divididas. Muitos processos de divisão de herança e BUPi em concelhos como Castro Daire, Sátão, Moimenta da Beira e Vila Nova de Paiva.

Quando vai precisar de um topógrafo

Topografia e Viseu: contexto económico

Viseu é um distrito de interior com uma economia equilibrada, Viseu cidade em crescimento moderado, Dão-Lafões com vitivinicultura de qualidade crescente (Dão, Bairrada), e agricultura e floresta nos concelhos mais rurais como Castro Daire, São Pedro do Sul e Moimenta da Beira.

O BUPi é muito activo em toda a parte rural do distrito, com um volume de propriedades não georreferenciadas que coloca Viseu entre os distritos com mais trabalho pendente de regularização cadastral. A construção nova concentra-se em Viseu cidade e Tondela.

Problemas frequentes em Viseu

• Propriedades rurais no Dão-Lafões sem georreferenciação: Quintas de vinha e olival sem RGG que ficam impedidas de aceder a linhas de crédito agrícola e a financiamento bancário que exige georreferenciação como condição para avaliação de garantias.
• Levantamentos desactualizados em Viseu cidade: Construção nova em zonas de expansão periurbana sem planta de conformidade com o PDM actualizado, câmara exige levantamento georreferenciado antes de emitir licença de construção.
• Minifúndios em Castro Daire e São Pedro do Sul sem registo técnico: Parcelas de pequena dimensão com limites indefinidos, alvo frequente de conflitos de estremas em partilhas de herança em famílias com muitos herdeiros e bens fundiários dispersos.
• Reabilitação no centro histórico de Viseu sem levantamento arquitectónico: Imóveis candidatados a fundos de reabilitação urbana sem planta técnica existente, situação que atrasa aprovações e pode comprometer candidaturas a fundos europeus de regeneração urbana.

Perguntas frequentes